Índice de Sensibilidade do Setor Imobiliário: confiança do imobiliário cai a pique no verão
Escrito por Redação em Agosto 7, 2026
O idealista publicou os dados do mais recente Índice de Sensibilidade do Setor Imobiliário.
O idealista publicou os dados do mais recente Índice de Sensibilidade do Setor Imobiliário (ISSI), elaborado pelo idealista a partir de um inquérito trimestral a profissionais do setor em Portugal.
De acordo com o idealista, a “confiança do imobiliário cai a pique no verão. Mudanças legislativas e efeitos da guerra no Irão voltaram a reduzir otimismo dos agentes imobiliários ouvidos pelo idealista”, refere.
Os principais destaques do 3.º trimestre de 2026:
-Venda de casas: o ISSI desceu de 71,6 pontos na primavera para 67,1 pontos – mínimo desde o 2.º trimestre de 2024.
-Arrendamento: nova queda acentuada, atingindo um mínimo histórico de 50,3 pontos – os agentes imobiliários nunca estiveram tão pessimistas neste mercado nos últimos dois anos e meio.
– Os fatores que explicam esta quebra de confiança incluem o impacto da guerra no Médio Oriente no poder de compra e nos juros, o pacote fiscal da habitação do Governo e a incerteza em torno da reforma ao arrendamento.
Apesar do pessimismo, a maioria dos profissionais continua a antecipar mais transações de venda (63,1%) e níveis elevados de angariação no 3.º trimestre.
O idealista calcula o Índice de Sensibilidade do Setor Imobiliário (ISSI) a partir da visão de profissionais do setor imobiliário em Portugal, que participam num inquérito trimestral. Este índice nacional mostra o grau de satisfação e as previsões do setor imobiliário para o mercado de compra e venda de casas, bem como para o mercado de arrendamento habitacional.
